權益型REITs

權益型REITs是指將募集到的資金直接投資實體不動產，獲得所有權，經營之後能產生收益，主要收入為不動產的租金收入，或者是不動產交易的處分利益，也就是買賣房子賺到的價差。目前市面上，主要都是以權益型的REITs佔大多數，而權益型REITs會投資的資產類型，比較常見的有辦公大樓、飯店、百貨等等，甚至也會跟隨時代潮流，也有REITs會選擇投資「數據中心」、「電塔」這種商用不動產，或像是醫療概念的REITs會投資「養老院」、「醫院」。