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抵押型REITs

抵押型REITs是指將募集資金以金融中介的角色,透過貸款給房地產開發商、經營者賺取利息收入,有時也會向其他銀行購買不動產貸款或不動產貸款抵押受益證券,放在投資組合貸給房地開發經營者。

相較於權益型REITs,抵押型REITs不直接投資不動產,所以不擁有產權也不用經營不動產,而是把募集到的資金,借給需要這筆錢的不動產開發商或是經營者,也可以投資不動產貸款 (債權),或是「 不動產抵押貸款證券 (MBS) 」,以賺取利差或手續費。

退休理財規劃

REITs與中文名稱是什麼?REITs的優缺點?台灣REITs基金推薦與怎麼買嗎?

REITs是什麼?REITs的優缺點?台灣REITs基金/美股怎麼買與值得投資嗎?REITs是一種向投資者發行收益憑證,公開募集資金投資於不動產,所以投資REITs可以取得部分的房地產權

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小資族的不動產投資利器:REITs不動產信托投資全解析

根據數據公司調查,全球2023年房價所得比排名顯示,台灣以20.1倍排在第16位,這顯示在台灣不吃不喝,也要花至少20年才能買得起房,更別說要買一座商辦大樓、百貨公司等。

不動產投資信託REITs的出現,讓小資族可以用小額投資房地產。REITs不動產投信投資是什麼呢?如何透過REITs來投資房地產呢?我們將介紹台灣的7個REITs,讓你投資房地產不是夢。

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